Если вас запрос можно сформулировать, как «риелтор г. Одинцово», то это статья будет для вас полезной. Вы узнаете, как распознать хорошего риелтора и в чем заключается его работа.
Внимательно читайте договоры
Если вы собрались продать, или купить недвижимость вам определённо понадобится помощь квалифицированного специалиста. Однако как его выбрать? Как определить, что конкретный агент вам подходит? Первое, что вы должны помнить — доверять на слова не стоит никому, даже самым пропиаренным агентствам. Купля-продажа недвижимости не тот случай, когда честное пионерское имеет вес. Вам нужны железные аргументы в виде хорошей репутации и официального договора. Именно последнее станет для вас спасением в том случае, если вам придётся разбираться с некачественным сервисом и требовать возвращение денег.
В том случае, если вам нужен риелтор в городе Одинцово, обратите внимание на возможность работать с риелтором по договору. Ни в коем случае не соглашайтесь на сотрудничество без документального подтверждения. Если претендент предложил вам поработать «без бумажек» скорее всего, вы имеете дело с мошенником.
Итак, ваш запрос «риелтор г. Одинцово» все ещё актуален. Вы можете начать поиски с опроса своего окружения, либо поискать подходящие кандидатуры в интернете. Стоит отметить, что громкая реклама не всегда является показателем качественного сервиса. Важен договор и его пункты, ведь они определяют обязанности и ответственность специалиста. Всегда обращайте внимание на мелкий шрифт, там обычно указаны все «подводные камни».
Основными пунктами, которые нужно изучать это:
- срок действия договора;
- причины и последствия досрочного расторжения;
- степень ответственности при несоблюдении условий договора.
Основные обязанности риелтора при купле-продаже недвижимости
Если вы являетесь покупателем, то агент должен:
- найти соответствующие вашим запросам варианты и организовать осмотр каждого;
- проверить документы продавца и законность его действий;
- взять на себя ведение переговоров с продавцом и передачу предоплаты на официальной основе;
- собрать весь пакет документов на квартиру и проверить «чистоту» всех предыдущих сделок;
- составить договор купли-продажи, произвести взаиморасчёты и предать документацию в регистрационный орган;
- получить документы после регистрации и произвести передачу недвижимости.
Если вы хотите продать свою недвижимость, то по договору основными обязанностями риелтора будет:
- реклама недвижимости и привлечение потенциальных покупателей, организация встреч и осмотра площади;
- ведение переговоров с покупателем и получение предоплаты;
- сбор пакета необходимых документов, оформить договор купли-продажи и провести взаиморасчёты;
- подать документы в регистрационный орган, получить их и произвести передачу недвижимости.
Риелтор г. Одинцово
Рынок недвижимости как в Москве, так и в Московской области перенасыщен разными предложениями. Довольно легко запутаться, или нарваться на мошенников. Вместо того, чтобы тратить время на поиски в интернете с запросом «риелтор Одинцово», лучше прямо обратиться к профессиональному риелтору Андрею Кузьмину.