При заключении сделок купли-продажи ключевую роль играет риелтор по недвижимости, стоимость услуг при этом зависит от множества факторов. Рассмотрим каждый их них.
Основные критерии при выборе специалиста
Многих при купле-продаже недвижимости беспокоит два основных вопроса — сколько стоят услуги риелтора в Москве и как выбрать лучшего специалиста. Если в поисковике вбить запрос «риелтор по недвижимости стоимость услуг Москва», то система выдаст сотни ссылок на различные риелторские агентства и частных специалистов. Существует три негласных правила:
- рекомендации и отзывы знакомых — вполне возможно, что найти хорошего риелтора поможет кто-то из ваших близких, которые уже имели опыт сотрудничества. Люди доверяют своему окружению гораздо больше, чем рекламе;
- количество рекламы — если частный риелтор, или целое агентство часто пользуется рекламными услугами, то это говорит о наличии стабильного финансового дохода от сделок. Чем больше рекламы, тем успешнее специалист;
- первое впечатление — всегда важно доверять собственной интуиции. Если в офисе, или во время консультации вас что-то смутило, то смело можно искать другого специалиста. В столице сосредоточено огромное количество частных специалистов и агентств на ваш выбор.
Сколько стоят услуги риелтора в Москве?
Многим кажется, что для заключения сделок купли-продажи, или аренды недвижимости можно обойтись без риелторов. Люди считают высокую стоимость услуг специалистов неоправданной, поэтому решают всё сделать самостоятельно. В большинстве случаев это приводит к нежелательным последствиям.
В списке столичных сервисов, пожалуй, самыми дорогостоящими считаются услуги риелтора в Москве, стоимость которых зависит от множества факторов. В основном это:
- опыт — чем больше опыта у риелтора, тем выше оцениваются его способности и услуги. Начинающие специалисты работают за более скромную плату;
- тип деятельности — услуги частных риелторов стоят дешевле, чем специалистов из агентства. Такую разницу можно объяснить наличием большого количества корпоративных трат в случае взаимодействия с агентством;
- тип сделки — при продаже, или покупке недвижимости проводятся совершенно разный комплекс мероприятий. Самым дорогостоящими считаются услуги риелтора при обмене недвижимости;
- степень сложности работы — если недвижимость приобретается на вторичном рынке, то это более трудоёмкий процесс для специалиста. Соответственно его услуги будут стоить дороже;
- класс недвижимости — работать с элитной недвижимостью гораздо сложнее, ввиду отсутствия большого выбора. Поэтому в этом случае работа риелтора оценивается дороже, чем в случае с недвижимостью эконом варианта.